横濱山手テラス壱番館

  • 神奈川県横浜市中区池袋

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩15分

  • 2011年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
6,780万円
88.4万円/㎡
相場
6,279万円
81.9万円/㎡
4,609
5,722
6,835
7,948
AI査定結果
推定相場価格
6,279万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,722万円〜6,835万円
74.6万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
横濱山手テラス壱番館
6,780万円（88.4万円/㎡）/ 1階 / 76.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/106,780万円88.4万円1階 76.67㎡ 2LDK南西
2026/02/206,780万円88.4万円1階 76.67㎡ 2SLDK南東
2026/02/075,480万円75.4万円1階 72.69㎡ 2SLDK南
2026/02/035,480万円75.4万円1階 72.69㎡ 2LDK+S南西
2025/12/114,980万円65.1万円4階 76.53㎡ 3LDK南西
2025/11/234,280万円58.9万円1階 72.69㎡ 2SLDK南
2025/11/234,280万円58.9万円1階 72.69㎡ 2LDK+S南西
2025/11/194,380万円65.3万円1階 67.1㎡ 2LDK南
2025/11/095,180万円67.6万円3階 76.68㎡ 3LDK南西
2025/10/295,080万円66.2万円3階 76.68㎡ 3LDK南西
2025/08/254,498万円61.9万円1階 72.69㎡ 2LDK+S南
2025/07/024,490万円66.9万円1階 67.1㎡ 2LDK南
2025/07/014,880万円67.1万円1階 72.69㎡ 2LDK+S南西
2025/03/044,590万円59.9万円1階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/02/094,680万円61.0万円1階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/12/214,700万円61.4万円4階 76.53㎡ 3LDK南西
2024/11/186,980万円66.1万円6階 105.53㎡ 3LDK南西
2024/03/054,300万円59.1万円4階 72.7㎡ 3LDK南
2024/03/045,280万円57.9万円6階 91.19㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
横濱山手テラス壱番館
横浜市中区池袋
山手駅15分 6,780万円88.4万円76.67㎡2LDK1階 / 7階建 南西2011年92戸RC
2024/05/04ヒルトップ横浜山手レジデンス
横浜市中区根岸旭台
根岸駅9分 4,980万円70.5万円70.59㎡3LDK5階 / 7階建 南2015年139戸RC
2023/12/03アイマークス横浜桜木町
横浜市中区花咲町一丁目
桜木町駅2分 6,780万円108.5万円62.46㎡2LDK3階 / 9階建 南東2008年58戸SRC
2024/07/11シティハウス横濱野毛山
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 6,480万円100.8万円64.28㎡3LDK10階 / 11階建 西2014年139戸RC
2025/04/11ミオカステーロ横濱野毛山公園
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅5分 4,980万円82.8万円60.12㎡3LDK6階 / 7階建 南西2008年66戸RC
2023/09/14リブゼ横浜ブロードステージ
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 4,080万円66.6万円61.27㎡3LDK2階 / 10階建 北西2006年77戸RC
2026/03/08フェニックスヨコハマスクエア
横浜市中区初音町三丁目
黄金町駅2分 5,999万円103.7万円57.85㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年139戸RC
2025/06/24リストレジデンス横濱伊勢佐木
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅4分 4,680万円71.9万円65.07㎡3LDK3階 / 10階建 南西2011年72戸RC
2025/02/09クリオ阪東橋
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 4,780万円76.8万円62.22㎡2LDK5階 / 11階建 南東2008年51戸RC
2025/05/31イニシアイオ横濱関内
横浜市中区吉田町
関内駅4分 4,680万円80.5万円58.16㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2007年50戸RC
2026/02/14リブゼ横浜ヴェルデパセオ
横浜市中区曙町五丁目
阪東橋駅1分 5,398万円90.6万円59.58㎡2LDK5階 / 10階建 東2007年45戸RC
2025/03/09ガーデングラス横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅3分 6,200万円86.7万円71.51㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年61戸RC
2025/02/07ロワール関内エナジス
横浜市中区長者町五丁目
関内駅6分 6,680万円88.3万円75.68㎡3LDK2階 / 14階建 北西2006年64戸SRC
2025/12/03グレーシアパークス横浜関内
横浜市中区山吹町
関内駅1分 5,380万円93.5万円57.53㎡2LDK3階 / 10階建 南西2011年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市中区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は横浜市中区の平均と比較して11.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市中区
99.7万円/㎡
前年比-15.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名横濱山手テラス壱番館
所在地神奈川県横浜市中区池袋
交通京浜東北線山手駅徒歩15分
築年月2011年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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