2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.4万円/㎡
前年比+10.2%
横浜市中区
85.3万円/㎡
前年比+7.0%
横濱山手テラス壱番館
神奈川県横浜市中区池袋
京浜東北線 / 山手駅 徒歩15分
2011年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
5,441万円
74.9万円/㎡
3,056
4,646
6,236
7,826
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜6,236万円
63.9万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月31日
横濱山手テラス壱番館
4,498万円（61.9万円/㎡）/ 1階 / 72.69㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,498万円 | 61.9万円 | 1階 | 72.69㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/16 | 6,780万円 | 88.4万円 | 1階 | 76.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 4,490万円 | 66.9万円 | 1階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,880万円 | 67.1万円 | 1階 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,590万円 | 59.9万円 | 1階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,700万円 | 61.4万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 6,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,300万円 | 59.1万円 | 4階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 5,280万円 | 57.9万円 | 6階 | 91.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 横濱山手テラス壱番館 横浜市中区池袋 | 山手駅15分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.69㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/26 | リブゼ横浜ブロードステージ 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅3分 | 3,880万円 | 63.3万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | リストレジデンス横濱伊勢佐木 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 4,680万円 | 71.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/09 | クリオ阪東橋 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 4,780万円 | 76.8万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/05 | リブゼ横浜ヴェルデパセオ 横浜市中区曙町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロワール関内エナジス 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅6分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/05 | グレーシアパークス横浜関内 横浜市中区山吹町 | 関内駅1分 | 4,280万円 | 73.6万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライフレビュー横濱関内スクエア 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅5分 | 6,350万円 | 76.3万円 | 83.18㎡ | 3LD・K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライフレビュー横濱関内スクエアII 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 6,780万円 | 75.5万円 | 89.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/07 | プラウド横濱山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヒルトップ横浜山手レジデンス 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヒルトップ横浜山手レジデンス 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 5,670万円 | 75.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/14 | コートヒルズ横濱山手サウス棟 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,490万円 | 57.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/02 | クオス横浜根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 5,680万円 | 75.5万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム横濱山手 横浜市中区本牧満坂 | 山手駅11分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/24 | イクシア本牧ユニーブル 横浜市中区本牧町二丁目 | 山手駅23分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.68㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/18 | グランドメゾン本牧 横浜市中区本牧原 | 元町・中華街駅30分 | 5,398万円 | 73.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.2%上昇、横浜市中区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は横浜市中区の平均と比較して27.4%割安です。